“Avem o prevedere in contractul de administrare ca sa listam Fondul Proprietatea in 90 de zile de la preluarea administrarii, iar daca AGA in care Franklin Templeton urmeaza sa fie numita administrator se va desfasura in septembrie, listarea s-ar putea face in ianuarie 2011,” a precizat Greg Konieczny, coordonator al biroului din Romania al Franklin Templeton. “Suntem nerebdatori, dar am invatat ca in Romania este nevoie de rabdare pentru a rezolva lucrurile,” adauga Mark Mobius, presedinte executiv al Diviziei de investitii pe pietele emergente din compania Franklin Templeton, citat de “Ziarul financiar“. “A fost o decizie importanta pentru Guvern sa ne numeasca administratori, ceea ce pune presiune asupra noastra. Nu suntem suparati, dar ne-am dori ca lucrurile sa mearga mai repede.”

Mark Mobius a venit la Bucuresti la o intalnire cu analistii Franklin Templeton de pe principalele piete emergente unde grupul are investitii si a intarit interesul pentru piata romaneasca de capital. “Vrem sa devenim unul dintre cei mai importanti investitori din sectorul imobiliar din Romania,” a declarat Mobius, citat de ziarul “Bursa“. “Piata imobiliara este subevaluata acum. Noi avem bani de investit in Romania. Una din conditiile in baza carora ni s-a acordat mandatul de administrator al Fondului Proprietatea a fost promovarea pietei de capital din Romania. Vrem sa crestem lichiditatea pietei locale. Ne uitam la sectorul bancar, care este foarte interesant, actiunile sunt foarte ieftine in acest moment, iar perspectivele sunt bune.”

Alexandru Paunescu a detinut functia de presedinte-director general al Fondului Proprietatea in perioada mai 2006 – noiembrie 2007, garantand ca va reusi sa listeze Fondul la bursa pana in 2008. El a fost inlocuit din functie de Mircea Ursache, dupa care Guvernul a emis o ordonanta prin care a stabilit o conducere dualista a Fondului Proprietatea, separand functia de presedinte de cea de director general. Alexandru Paunescu a considerat ca a fost platit doar pentru functia de presedinte si ca ar mai merita inca 30.000 de euro, pentru ca indeplinise si functia de director general si a dat in judecata Fondul Proprietatea.

“Domnul Paunescu a considerat ca trebuie sa fie remunerat si pentru functia de director general, nu doar pentru cea de presedinte, motiv pentru care si-a platit siesi un miliard de lei vechi, cat a fost in fruntea Fondului,” au explicat surse din conducerea Fondului Proprietatea, citate de “Bursa”. “Dupa ce a plecat de la Fond, a dat banii inapoi, pentru ca a aparut un scandal in presa, dar apoi a decis sa se adreseze instantei.” Dupa ce a fost inlocuit din functie, Alexandru Paunescu a revenit pe functia sa anterioara, de director adjunct al Directiei Juridice a BNR si sustine ca a intentat procesul la cateva luni dupa aceasta. “Nu mi s-a parut corect sa dau imediat in judecata societatea pentru care am lucrat,” a explicat Paunescu pentru ziarul “Bursa”. “Am asteptat sa treaca o perioada de timp, sa pot sa ma detasez.” Actuala conducere a Fondului Proprietatea nu a comentat informatiile despre proces.

“Am facut aceasta opozitie pentru ca avem un conflict privind detinerea pe care Fondul Proprietatea ar urma sa o primeasca la noua companie energetica, proportional si cu participatia la Nuclearelectrica,” a declarat Ionut Popescu, presedintele Fondului Proprietatea, citat de “Bursa”. “La constituirea noii companii energetice, s-a luat in calcul detinerea de 9,73 % si nu cea de 20 %, pe care noi consideram ca ar trebui sa o avem la Nuclearelectrica.” In februarie 2010, guvernul a hotarat sa infiinteze companiile energetice nationale “Electra” si “Hidroenergetica”. “Electra” va fi controlata in proportie de 84,39 % de Ministerul Finantelor Publice, in timp ce Fondului Proprietatea i se vor aloca doar 15,09 % din actiuni. Conducerea FP a contestat aceasta impartire, deoarece nu recunoaste reducerea participatiei sale la “Nuclearelectrica”, prin majorari succesive de capital, in 2006 si 2007, de la 20 % la numai 9,73 %.

“Primim mesaje confuze de la viitorul administrator al Fondului, Franklin Templeton, care a spus ca este improbabila o listare anul acesta si de la actuala conducere a Fondului, care este mai optimista in privinta listarii pana la sfarsitul acestui an,” a declarat Farmache.

Cotidianul “Bursa” citeaza si declaratiile lui Corin Trandafir, membru al Consiliului de Supraveghere al Fondului Proprietatea si avocat al familiilor Malaxa si Auschnitt, care impartaseste optimismul actualei conduceri a Fondului Proprietatea. “Administratorul Fondului va fi cel care va decide momentul oportun pentru listare,” spune Trandafir. “Cred, totusi, ca Mark Mobius a tras un semnal de alarma privind depasirea termenelor initiale pentru preluarea administrarii Fondului si a listarii lui, atunci cand a mentionat posibilitatea amanarii cotarii FP.”

“Am auzit de Fondul Proprietatea, stiu ce este, insa pot sa va spun ca pe noi nu ne-a contactat nimeni pana acum in vederea unei viitoare listari,” a declarat Elizabeth Parrott, manager al London Stock Exchange pentru Europa continentala, citata de ziarul “Bursa”. Mark Mobius, reprezentantul viitorului administrator al Fondului Proprietatea, anuntase ca unul din obiectivele asumate de Franklin Templeton este listarea dubla a fondului, atat la bursa din Bucuresti, cat si la cea din Londra. “O listare dubla este un proiect foarte ambitios, care solicita alocarea unor resurse substantiale,” a explicat Elizabeth Parrott. “Este adevarat ca sunt cateva companii listate pe mai multe burse si care au o poveste de succes, insa o astfel de decizie trebuie cantarita cu grija. De exemplu, listarea unei companii la doua burse va duce la impartirea lichiditatii tranzactiilor pe cele doua piete. In plus, este nevoie de o activitate de marketing sustinuta din partea companiei pe ambele piete, pentru a atrage investitorii.”

“Evolutia actiunilor Fondului Proprietatea este in stransa legatura cu evolutia pietei de capital, coeficientul de corelatie intre pretul actiunilor FP si indicii BVB fiind unul foarte ridicat”, considera Nicu Grigoras, broker la “Intercapital Invest“, citat de ziarul “Bursa”. Astfel, scaderile de pe BVB au dus “la corectia pretului actiunilor FP care, de la un pret maxim de 0,6 lei pe actiune, atins la sfarsitul lunii aprilie, se tranzactioneaza, in acest moment, la preturi intre 0,45 si 0,5 lei/actiune”.

SIF Moldova anutase miercuri, 19 mai 2010, ca si-a marit participatia la Fondul Proprietatea, achizitionand inca 16 milioane de actiuni. “Primim oferte de vanzare prin telefon, fax, e-mail, pe care le selectam si le negociem apoi la sange,” a declarat pentru “Bursa”, Claudiu Doros, vicepresedintele SIF Moldova. “Am primit oferte care variaza intre 500.000 de actiuni la pretul de 0,5 lei si cateva zeci de milioane de actiuni. Nu ne uitam decat la pachete mai mari de 1 milion de actiuni.” Vicepresedintele SIF Moldova sustine ca nu agreeaza intermediarii care au aparut pe piata nereglementata a actiunilor Fondului Proprietatea, preferand sa cumpere direct de la detinatorii acestora: “In 99,99 % din cazuri, lucram cu primii proprietari. Este mai simplu sa cumperi de la ei, pentru ca atunci cand cumperi la mana a doua, apar o serie de complicatii de natura fiscala. Nu am avut nevoie de intermediari, ne-am descurcat foarte bine fara ei.”

SIF Moldova, care a cumparat si anul trecut 2,02 milioane de actiuni ale Fondului Proprietatea la pretul de 0,2 lei/actiune, a evitat sa comunice cat a platit de aceasta data, pentru a nu influenta piata. “Noi suntem mult mai transparenti fata de alte persoane fizice sau juridice care cumpara actiuni FP, pentru simplul fapt ca raportam aceste tranzactii,” a precizat Claudiu Doros. “Piata actiunilor FP este foarte volatila, fiind influentata de zvonuri, numarul de titluri FP emise in fiecare luna, miscarile marilor detinatori si de activitatea intermediarilor care incearca sa adune pachete mai mari.”

“Ce am facut noi acum pentru listarea Fondului putea sa faca oricine a fost in conducerea FP inca de acum multi ani, daca s-ar fi dorit acest lucru,” a declarat Ionut Popescu, presedintele Fondului Proprietatea. “Potrivit contractului semnat, evaluatorii au la dispozitie 60 de zile ca sa evalueze participatiile Fondului, pana in iulie, dar pot sa finalizeze si mai repede. Deputatii din Comisia de Buget-Finante au dezbatut o serie de amendamente referitoare la reglementarea situatiei capitalului social al Fondului, insa este nevoie de un raport comun al Comisiei de Buget-Finante si al Comisiei Juridice.” Popescu se refera la cele 480 de milioane de lei pe care Ministerul Finantelor Publice ar fi trebuit sa le subscrie la capitalul FP, neachitarea sumei facand imposibila distribuirea de dividende catre actionari in ultimii doi ani.

“Mai este nevoie de o hotarare de guvern prin care sa se aprobe modificarea actului constitutiv al Fondului Proprietatea, in care sa se precizeze ca o societate de administrare a investitiilor va avea conducerea FP, in loc de un comitet director,” a explicat Ionut Popescu. “Modificarea actului constitutiv trebuie aprobata si de o Adunare Generala a Actionarilor Fondului.”

Pal Emeric a fost atacat in propria casa, in dimineata zilei de 23 aprilie 2010, de 3 indivizi care au fost retinuti ulterior de Politie. “Bate cineva in usa holului… Deschid… Un individ cu structura atletica forteaza intrarea si ma loveste in crestet. M-am prabusit la podea, imi curgea sange din nas si eram ametit,” povesteste Pal Emeric reporterilor ziarului “Bursa”. “Am reusit sa pun mana pe un cutit, ca sa ma apar. Atunci, in casa mea, a mai intrat un alt individ. Fiind inconjurat, cel din urma m-a atacat sa-mi ia cutitul, lovindu-ma cu bestialitate in cap. (…) In holul casei se mai afla un al treilea individ, ceva mai slab, care statea acolo ca sa-i alerteze pe ceilalti doi. Atunci, cel de-al doilea atacator m-a lovit in cap cu un obiect, o manusa de inox cu care se transeaza carnea.” Cand au fugit, atacatorii au impins-o pe scari pe mama victimei, care a ajuns la spital cu doua coste rupte si plamanul perforat de una dintre ele. Pal Emeric sustine ca politistii i-au dezvaluit ca atacatorii ar fi criminali profesionisti.

Pal Emeric este lider al comunitatii din comuna Joseni, jud.Harghita si s-a implicat in lupta impotriva Mafiei lemnului si a taierilor ilegale de paduri. In ultimii ani, el a pus in mai multe randuri la dispozitia cotidianului “Bursa” informatii despre ilegalitatile comise in judet. Tentativa de asasinat din 23 aprilie poate fi pusa in legatura cu ultimul interviu acordat ziarului, in luna martie, in care Pal si Dezideriu Garda (fost deputat UDMR) au dezvaluit presiunile la care au fost supusi cand au incercat sa se opuna afacerilor ilegale cu lemn din zona.

Proiectul de hotarare a fost postat pe site-ul Ministerului Transporturilor, pentru dezbatere publica pana in 30 aprilie, si prevede exproprierea unei suprafete totale de 212.053,12 mp de terenuri si 5.310,52 mp de terenuri construite (324 de imobile), pentru care proprietarii vor fi despagubiti cu o suma totala de 71.682.000 lei. Imobilele se afla in judetele Ilfov, pe raza localitatilor Glina, Berceni, Jilava, Popesti Leordeni, Magurele, Bragadiru, Clinceni, Domnesti, Chiajna, precum si in Sectorul 4 din Bucuresti. Exproprierea este necesara pentru largirea soselei de centura a Capitalei, intre autostrazile A1 si A2. Potrivit site-ului www.money.ro, lucrarile de largire a soselei de centura au fost atribuite in luna februarie firmei Straco Grup, care va incasa 33,26 milioane de lei, fara TVA.

Potrivit cotidianului “Bursa“, care citeaza agentia Mediafax si surse din piata, mostenitorii marilor industriasi romani dinainte de 1944, care detin participatii de peste 1 % din actiunile Fondului Proprietatea, ar fi vandut in luna martie pachete de actiuni de peste 10 milioane de euro, la preturi in jur de 0,5 lei/actiune (adica la jumatate din valoarea nominala). Astfel, cei 3 actionari-persoane fizice cu detineri de peste 1 % (adica familiile Malaxa si Auschnit) si-au diminuat participatiile cumulate cu 0,65 % din capitalul FP. Aceste actiuni au fost cumparate de firme private, a caror participatie la fond a crescut in martie cu doua procente.

In luna martie 2010, Depozitarul Central (DC) a inregistrat 229 de cesiuni de actiuni la Fondul Proprietatea, pentru un volum total de actiuni cesionate de 753.896.201, reprezentant 5,29 % din numarul total de actiuni emise pana acum. In aceeasi luna, la DC au fost inregistrate 134 de titluri de conversie, reprezentand 152.436.153 de actiuni (adica 1,07 din numarul total de actiuni emise de FP). Au rezultat 108 actionari noi ai Fondului.

La 31 martie 2010, 69,31 % din actiunile Fondului Proprietatea erau detinute de persoane juridice (Ministerul Finantelor – 58,23 %, 4 persoane juridice cu detineri de peste 1 % – 6,65 % si 79 de persoane juridice cu detineri sub 1 % – 4,42 %). 30,68 % din actiuni erau detinute de persoane fizice (3 persoane fizice cu detineri de peste 1 % – 8,01 % si 33.42 de persoane cu detineri sub 1 % – 22,67 %).

Tot in luna martie 2010, au fost realizate 15 conversii din actiuni in titluri de plata (reprezentand despagubiri in numerar), pentru un numar total de actiuni de 460.096.

In perioada martie 2008 – decembrie 2009, s-au tranzactionat 21 % din actiunile Fondului Proprietatea. In luna martie 2010, printre cei mai activi cumparatori au fost brokerii cehi de la Wood, un fond din Irlanda si fondul american Elliott Managament,” a declarat o persoana implicata in tranzactiile cu actiuni la FP, citata de “Ziarul financiar“.