Adunarea Generala a Actionarilor

Directoratul Fondului Proprietatea a convocat o AGA extraordinara pentru 6 septembrie 2010, ora 12:00, urmata de o AGA ordinara, la ora 14:00, ambele urmand sa aiba loc la hotelul Pullman din complexul World Trade Center din Bucuresti, sala New York. Dreptul de a participa si de a vota in cele doua adunari generale apartine tuturor actionarilor FP inregistrati pana la data de 20 august 2010.

Adunarea Generala extraordinara a Actionarilor va avea pe ordinea de zi aprobarea noului Act constitutiv al SC Fondul Proprietatea SA, numirea Franklin Templeton Investment Management Limited Londra, sucursala Romania, ca administrator unic al Fondului Proprietatea si aprobarea admiterii la tranzactionare a FP la Bursa de Valori Bucuresti si pe alte piete internationale de instrumente financiare.

Pe ordinea de zi a Adunarii Generale ordinare a Actionarilor se afla revocarea si descarcarea de gestiune a membrilor Consiliului de Supraveghere si a Directoratului, incetarea contractelor de munca ale angajatilor FP, numirea membrilor Consiliului Reprezentantilor, numirea auditorului financiar si fixarea duratei contractului de audit pentru o perioada de maxim 1 an, informarea actionarilor despre opozitia formulata de FP cu privire la proiectul de fuziune in vederea crearii SC Electra SA, aprobarea bugetului de venituri si cheltuieli rectificat pe anul 2010 si aprobarea repartizarii profitului net pentru 2008 si 2009.

Conducerea Fondului Proprietatea a propus ca valoarea dividendului brut sa fie de 0,0822 lei/actiune. Plata dividendelor catre actionari urmeaza sa inceapa din 11 octombrie 2010.

Comunicat de convocare AGA pentru 6 septembrie 2010

Fondul Proprietatea a depus documentatia completa pentru inregistrarea la CNVM ca Alt Organism de Plasament Colectiv (AOPC) in 2 august 2010. Potrivit comunicatului, FP a depus la CNVM prospectul societatii (186 de pagini si 15 anexe), detalii referitoar la Raportul de evaluare intocmit de Finevex SRL in octombrie 2007, actul aditional incheiat in 23 iulie 2010 cu Bancpost, in completarea contractului de depozitare si un contract de subinchiriere privind viitorul sediu.

comunicatul de presa prin care Fondul Proprietatea anunta depunerea documentatiei la CNVM

Romania

Potrivit unui document oficial citat de Mediafax, in primul semestru din 2010, Guvernul roman a platit despagubiri in valoare totala de peste 43,39 milioane de lei (peste 10,2 milioane de euro), in urma unor sentinte pronuntate de CEDO. Cea mai mare parte a despagubirilor impuse de instanta europeana se refera la incalcari ale dreptului de proprietate. Potrivit unui raport al CEDO, Romania se afla pe penultimul loc intr-un clasament al tarilor care trebuie sa plateasca despagubiri in urma unor sentinte definitive, fiind depasita doar de Republica Moldova.

In ultimii 10 ani, sumele pe care statul roman a fost nevoit sa le plateasca sub forma de despagubiri, in urma unor sentinte ale CEDO, au crescut constant. In primele 6 luni ale acestui an, suma totala platita de Romania sub forma de despagubiri depaseste totalul platilor pentru intreg anul 2009 si este mai mare decat suma totala achitata intre anii 1998 si 2007. Sebastian Vladescu, ministrul de Finante, a precizat ca despagubirile impuse de CEDO sunt obligatorii si sunt platite din bugetul ministerului.

Fondul Proprietatea

Fondul Proprietatea doreste sa selecteze prin procedura licitatiei deschise intermediari ai pietei de capital “care sa presteze serviciile necesare admiterii la tranzactionare pe piata reglementata administrata de Bursa de Valori Bucuresti SA a actiunilor emise “, in conformitate cu legislatia in vigoare, se precizeaza in comunicat. Deschiderea ofertelor va avea loc in 13 august 2010, ora 15:00, la o ora dupa ultimul termen al depunerii ofertelor. Printre conditiile participarii la licitatie a societatilor sau grupurilor de societati interesate se numara o cifra de afaceri pe ultimii 2 ani de minim 100.000 de euro, realizarea in ultimii 2 ani a unul cumul de servicii de intermediere in valoare de minim 300 milioane de euro, precum si o medie anuala a veniturilor din servicii de intermediere si comisioane pe ultimii 2 ani de minim 200.000 de euro.

Anuntul Fondului Proprietatea pentru organizarea licitatiei

“Avem o prevedere in contractul de administrare ca sa listam Fondul Proprietatea in 90 de zile de la preluarea administrarii, iar daca AGA in care Franklin Templeton urmeaza sa fie numita administrator se va desfasura in septembrie, listarea s-ar putea face in ianuarie 2011,” a precizat Greg Konieczny, coordonator al biroului din Romania al Franklin Templeton. “Suntem nerebdatori, dar am invatat ca in Romania este nevoie de rabdare pentru a rezolva lucrurile,” adauga Mark Mobius, presedinte executiv al Diviziei de investitii pe pietele emergente din compania Franklin Templeton, citat de “Ziarul financiar“. “A fost o decizie importanta pentru Guvern sa ne numeasca administratori, ceea ce pune presiune asupra noastra. Nu suntem suparati, dar ne-am dori ca lucrurile sa mearga mai repede.”

Mark Mobius a venit la Bucuresti la o intalnire cu analistii Franklin Templeton de pe principalele piete emergente unde grupul are investitii si a intarit interesul pentru piata romaneasca de capital. “Vrem sa devenim unul dintre cei mai importanti investitori din sectorul imobiliar din Romania,” a declarat Mobius, citat de ziarul “Bursa“. “Piata imobiliara este subevaluata acum. Noi avem bani de investit in Romania. Una din conditiile in baza carora ni s-a acordat mandatul de administrator al Fondului Proprietatea a fost promovarea pietei de capital din Romania. Vrem sa crestem lichiditatea pietei locale. Ne uitam la sectorul bancar, care este foarte interesant, actiunile sunt foarte ieftine in acest moment, iar perspectivele sunt bune.”

Profitul net inregistrat de Fondul Proprietatea pe primele 6 luni ale anului 2010 se ridica la 210.491.221 lei, cu 25 % mai mare decat in perioada similara a anului trecut. 65 % din veniturile obtinute in 2010 provin din imobilizari financiare, la care se adauga veniturile din dobanzi (20 % din total) si cele provenind din diferente de curs valutar (15 %). Cheltuielile Fondului Proprietatea in primele 6 luni ale anului se ridica la 50.173.359 lei, o performanta reprezentand reducerea cu 50 % a cheltuielilor cu personalul.

Potrivit unui comunicat postat pe site-ul institutiei in 19 iulie 2010, Fondul Proprietatea mai asteapta doar inregistrarea la Registrul Comertului a diminuarii capitalului social prin anularea actiunilor pe care Ministerul Finantelor Publice nu le-a mai subscris. “Temeiul juridic pentru a fi facuta aceasta operatiune este Legea 142/2010, recent intrata in vigoare,” se precizeaza in comunicat. “Estimam ca aceasta operatiune sa fie inregistrata la Registrul Comertului cel mai tarziu saptamana viitoare.”

Conducerea Fondului Proprietatea a anuntat ca, pentru a evita dublarea cheltuielilor, va organiza o singura Adunare Generala a Asociatilor, pe a carei ordine de zi sa fie inscrisa “distribuirea dividendelor pentru exercitiul financiar aferent anilor 2008 si 2009, alaturi de modificarea Actului constitutiv al SC Fondul Proprietatea SA si de numirea Franklin Templeton Investment Management Limited ca administrator unic“.

Comunicatul din 19 iulie 2010 al Fondului Proprietatea

Fondul Proprietatea a publicat ultima structura a actionariatului sau, asa cum a fost comunicata de catre Depozitarul Central, la data de 8 iulie 2010. Potrivit ultimelor date, Ministerul Finantelor Publice mai detine doar 53,87 % din actiuni, in timp ce 13,32 % din actiuni sunt detinute de fondurile de investitii care au cumparat actiuni de pe piata neoficiala. Numarul micilor actionari, care detin sub 1 % din actiunile FP, a crescut la 3.822, ajungand sa detina 25,10 % din actiuni (fata de 3.619 mici actionari, care detineau 23,77 % la 31 mai 2010). In luna iunie 2010, cei 3 mari actionari-persoane fizice ale Fondului Proprietatea nu au mai vandut din actiunile detinute, pastrand 7,69 % din capitalul social, in asteptarea dividendelor si a listarii la bursa.

Legea care aproba modificarile Ordonantei 81/2007 a fost promulgata in 9 iulie de presedintele Romaniei si va intra in vigoare dupa publicarea in Monitorul Oficial. Conducerea Fondului Proprietatea urmeaza sa convoace Adunarea Generala a Actionarilor, in care se vor lua decizii importante: validarea ca administrator a companiei Franklin Templeton, stabilirea cuantumului dividendelor pe profitul din 2008 si 2009, precum si listarea la bursa. Ministerul Finantelor Publice, care detine 53,87 % din actiunile Fondului Proprietatea a anuntat deja ca va propune ca intregul profit sa fie distribuit actionarilor, sub forma de dividende, idee agreata pana acum si de Franklin Templeton.

Pentru a pregati listarea la bursa, conducerea Fondului Proprietatea a anuntat organizarea unei licitatii, in care se va alege o firma care sa intocmeasca situatiile financiare individuale si consolidate ale FP, in conformitate cu IFRS, pentru exercitiul financiar incheiat la 31 decembrie 2009. “Odata ce toate formalitatile legale vor fi finalizate, asteptam cu interes sa ne incepem rolul de administrator de investitii,” a declarat Mark Mobius, presedinte executiv al Franklin Templeton Asset Management, citat de “Ziarul financiar“. Pana la listarea la bursa, Fondul Proprietatea asteapta finalizarea procedurilor de inregistrare la CNVM, moment care va coincide cu publicarea primei valori a activului net (VAN). “Daca vom primi avizul de inregistrare in august, prima valoare oficiala a activului net, potrivit legilor romanesti, va fi disponibila la mijlocul lunii august,” a precizat Mark Mobius.